Bahl Desktop Logo Ur

الحبیب روشن اپنا گھر

گھر وہ ہوتا ہےجہاں دل و دماغ کا سکون ہو۔ بینک الحبیب جوکہ ایک طویل عرصے سے اپنے صارفین کی سہولت کیلئے مختلف پروڈکٹ اور سروسز فراہم کررہا ہے، اب پیش کرتا ہے ، الحبیب روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ رکھنے والے بیرونِ ملک مقیم پاکستانیوں کیلئے "روشن اپنا گھر"(آر اے جی ) ہاؤسنگ فنانس کی سہولت ۔

یہ پروڈکٹ دو ذیلی زمروں میں تقسیم کردیا گیا ہے:

  • آر اے جی اسٹینڈرڈ ہاؤسنگ فنانس فیسلٹی(ایس ایچ ایف ایف)۔

بینک الحبیب ہاؤسنگ فنانس درج ِ ذیل کیلئے دستیاب ہے:

  • گھر کی خریداری۔
  • گھر کی تعمیر۔
  • پلاٹ کی خریداری اور اس پر تعمیر۔
  • SHFF کے لیے تزئین و آرائش

ابھی درخواست دیں

بلڈرز یا ڈیولپرز کے لیے تشخیص کا معیار

پروڈکٹ کی خصوصیات

  • کم اور مسابقتی مارک اپ شرح ۔
  • قرضے کی مدت: 25 سال تک۔
  • شریک درخواست دہندہ کاانتخاب دستیاب ہے (شریک حیات ، بچے ، والدین ، اور بھائی)۔
  • پہلے سال کے بعد صفر چارجز کے ساتھ جزوی طور پر قبل از وقت ادائیگی کرنے کی سہولت ۔
  • پہلے سال کے لیے 1 فیصدابتدائی منسوخی پر چارج کیا جائے گا ، اس کے بعد کوئی چارجز نہیں لگائے جائیں گے ۔
  • مساوی ماہانہ اقساط میں ادائیگی۔

اہلیت کا معیار

  • غیر رہائشی پاکستانی (NRP) جس کا بینک الحبیب میں روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ ہے۔
  • فعال اور قابل تصدیق ذریعہ ء آمدنی۔
  • مجموعی ڈیٹ انکم ریشیو ، نیٹ انکم کا 50 تک۔
  • عمر: کم از کم 20 سال تک،خواہ دار کے لیے زیادہ سے زیادہ 60 سال ، غیر تنخواہ دار کے لیے 65 سال۔ تنخواہ دار کی زیادہ سے زیادہ عمر 65 سال تک بڑھائی جا سکتی ہے ،اس بنیاد پر ہے کہ وہ ریٹائرمنٹ کی عمر کے بعد بھی قرضہ واپس کر سکتا ہے۔
  • ملازمت/کاروباری مدت: کم از کم 2 سال۔
  • تسلی بخش کریڈٹ ہسٹری۔
  • 4 شریک درخواست گزاروں کو شامل کیا جا سکتا ہے:
    • نان لیئن بیسڈ فیسیلیٹی کیلئے پاکستان کا رہائشی ہونا لازمی ہے۔
    • انکم کلبنگ کے لیے صرف(NRP) کو شامل کیا جا سکتا ہے۔
    • لیئن بیسڈ فیسیلیٹی کے لیے ، شریک درخواست گزار اختیاری ہے۔

انشورنس

  • بینک کے اخراجات پر مفت پراپرٹی انشورنس
  • بینک کے اخراجات پر مفت لائف انشورنس (شرائط لاگو ہو سکتی ہیں)

قابل اطلاق فنانسنگ ریٹ

متغیر شرح
  • لیئن کے بغیر: 1 سال کائیبور + 1.5فیصد۔
  • لیئن کے ساتھ: 1 سال کائیبور۔
مقرر شرح(5 سال) (جہاں قابلِ اطلاق ہو)
  • لیئن کے بغیر: 5 سال PKRV* + 1.5فیصد۔
  • لیئن کے ساتھ: 5 سال PKRV*۔

* فنانشل مارکیٹس ایسوسی ایشن آف پاکستان کی شائع کردہ پاکستان ریویلیویشن(PKRV)۔

لیئن کی بنیاد پر سہولت کے لیے ، کم سے کم فنانسنگ رقم پر ڈپازٹ اکاؤنٹ یا نیا پاکستان سرٹیفکیٹ پر نشان لگایا جائے۔

فکسڈ ریٹ آپشن کے لیے ، صارف 5 ویں سال کے بعد یا تو فکسڈ ریٹ یا متغیر ریٹ پر جاری رکھ سکتا ہے۔

قرضے کی حد:

نان لیئن پر مبنی
  • کم از کم: -/500،000۔
  • خریداری کیلئے زیادہ سے زیادہ 100 ملین، تعمیر کیلئے 50 ملین، مکان کی آرائش کیلئے 20 ملین / اپارٹمنٹ کیلئے 5 ملین۔
لیئن پر مبنی
  • کم از کم: -/500،000۔
  • خریداری کیلئے زیادہ سے زیادہ 100 ملین، تعمیر کیلئے 50 ملین، آرائش کیلئے 10 ملین۔

کاغذات درکار ہیں

  • درخواست دہندہ سے

    روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ کے لیے پہلے سے فراہم کردہ فعال دستاویزات کی دوبارہ ضرورت نہیں ہوگی۔

    تنخواہ دار افراد

    • مناسب طریقے سے پُر کیا ہوا درخواست فارم۔
    • درخواست دہندہ کی NICOP کی کاپی( لائین بیسڈ کے لیےPOC کی کاپی بھی قابل قبول ہے)-
    • درخواست گزار کی دو رنگین پاسپورٹ سائز تصاویر۔
    • آجر کا سرٹیفکیٹ بشمول مدت/عہدہ/ مشاہرے کی تفصیلات۔
    • ملازمت کا معاہدہ (اگر قابل اطلاق ہو)۔
    • آخری تین ماہ کی سیلری سلپس۔
    • پاسپورٹ کی کاپی (اگر قابل اطلاق ہو/اختیاری ہے)۔
    • ویزہ / ورک پرمٹ / رہائشی اجازت نامہ کی کاپی (اقامہ وغیرہ)۔
    • پروفیشنل ایسوسی ایشن ممبر شپ سرٹیفکیٹ / پریکٹس لائسنس کی کاپی (اگر قابل اطلاق ہو)۔
    • پچھلے 12 ماہ کے بینک اسٹیٹمنٹ (اصل یا بینک کی طرف سے ڈاک ٹکٹ / نوٹری پبلک کے ساتھ تصدیق شدہ) سفارت خانے کے ذریعے۔
    • روزگار کے ملک یا پاکستان میں کسی بھی قرضے کی سہولت سے متعلق اس کی کاپیاں/ تفصیلات۔
    • تعلیمی قابلیت کی ڈگری / سرٹیفکیٹ کی کاپیاں۔
    • کرائے کی تفصیلات سے متعلق دستاویزات کی کاپی (اگر قابل اطلاق ہو)۔
    • حالیہ کریڈٹ کارڈ بلز کی کاپی۔ (اگر قابل اطلاق ہو)۔
    • گزشتہ 2 سال کے ٹیکس دستاویزات کی کاپیاں (جہاں قابل اطلاق ہو)۔
    • قیام کےملک کی کریڈٹ بیورو رپورٹ۔

    غیر تنخواہ دار افراد

    • مناسب طریقے سے پُر کیا ہوا درخواست فارم۔
    • درخواست دہندہ کی NICOP کی کاپی( لائین بیسڈ کے لیےPOC کی کاپی بھی قابل قبول ہے)۔
    • درخواست گزار کی دو رنگین پاسپورٹ سائز تصاویر۔
    • کاروبار کا فعال ثبوت۔
    • پاسپورٹ کی کاپی (اگر قابل اطلاق ہو/اختیاری ہے)۔
    • ویزہ / ورک پرمٹ / رہائشی اجازت نامہ کی کاپی (اقامہ وغیرہ)۔
    • پچھلے 12 ماہ کے بینک اسٹیٹمنٹ (اصل یا بینک کی طرف سے ڈاک ٹکٹ / نوٹری پبلک کے ساتھ تصدیق شدہ) سفارت خانے کے ذریعے۔
    • روزگار کے ملک یا پاکستان میں کسی بھی قرضے کی سہولت سے متعلق اس کی کاپیاں/ تفصیلات۔
    • تعلیمی قابلیت کی ڈگری / سرٹیفکیٹ کی کاپیاں۔
    • کرائے کی تفصیلات سے متعلق دستاویزات کی کاپی (اگر قابل اطلاق ہو)۔
    • حالیہ کریڈٹ کارڈ بلز کی کاپی۔ (اگر قابل اطلاق ہو)۔
    • گزشتہ 2 سال کے ٹیکس دستاویزات کی کاپیاں (جہاں قابل اطلاق ہو)۔
    • قیام کےملک کی کریڈٹ بیورو رپورٹ۔

  • صرف NRP(s) کی انکم کلبنگ کی اجازت ہے ، جہاں درخواست گزار کے لیے ذکر کردہ تمام دستاویزات شریک درخواست گزار سے بھی درکار ہوں گی۔ انکم کلبنگ نہ ہونے کی صورت میں، درج ذیل دستاویزات درکار ہیں:

    • شریک درخواست گزار کے CNIC/ NICOP کی کاپی۔
    • ہر درخواست گزاروں کی 2 رنگین پاسپورٹ سائز تصاویر۔

روشن اپنا گھر کے لیے درخواست گزار کا طریقہء عمل

  • لیئن بیسڈ فنانسنگ
    • روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ ہولڈر روشن اپنا گھر ویب پیج ملاحظہ کرے گا ، درخواست فارم ، پاکستان میں رہنے والے نامزد افراد کی معلومات اور مطلوبہ دستاویزات جمع کرے گا۔
    • بینک درخواست کا تجزیہ کرے گا اور اسے کسی دوسری معلومات / دستاویز درکارہو سکتی ہے۔
    • درخواست گزار فنانسنگ پراپرٹی کی دستاویزات فراہم کرنے کا بندوبست کرے گا (اگر پہلے فراہم نہ کیا گیا ہو)۔
    • بینک کے اطمینان کے بعد ، سہولت منظور کی جائے گی اور درخواست گزار کو مطلع کیا جائے گا۔
    • درخواست گزار کو روشن ڈیجیٹل پی کے آر اکاؤنٹ کھولنا ہوگا (اگر پہلے نہ کھولاہو)۔
    • اگر درخواست گزار پاکستان میں ہے یا منظوری کی تاریخ سے 60 دن کے اندر آیا ہے تو پاکستان میں قانونی معاہدوں پر عمل درآمد کیا جائے گا۔ بصورت دیگر ، بینک درخواست گزار کے رجسٹرڈ ایڈریس پر قانونی دستاویزات بھیج دے گا۔
    • درخواست گزار دستاویزات پر دستخط کرے گا اور انہیں بینک کے پتے پر واپس بھیج دے گا۔ بیرون ملک رہنے والے شریک درخواست گزاروں کی صورت میں (جہاں درخواست دہندگان نے انتخاب کیا ہو) ، اسی طریقہء کار کو شریک درخواست گزار کے لیے بھی لاگو کیا جائے گا۔
    • پاکستان میں رہنے والے شریک درخواست گزار بھی (اگر درخواست دہندہ نے انتخاب کیا ہے) قانونی دستاویزات پر دستخط کرے گا۔
    • بینک سہولت فراہم کرے گا اور بیچنے والے کے حق میں بینکرز چیک تیار کرے گا۔
    • جائیداد متعلقہ رجسٹرار/سوسائٹی/اتھارٹی آفس میں منتقل کی جائے گی۔
    • بینکر زچیک ٹائٹل ٹرانسفر سمیت تمام ضروری کارروائیوںکی تکمیل کے بعد نامزد کے ذریعے بیچنے والے کو دیا جائے گا۔
    • نامزد شخص ٹائٹل دستاویزات کی کاپیاں فراہم کرے گا جس میں بینک کے ریکارڈ کے لیے سیل ڈیڈ بھی شامل ہے۔
    • روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ ہولڈر روشن اپنا گھر ویب پیج ملاحظہ کرے گا ، درخواست فارم ، پاکستان میں رہنے والے کم از کم ایک شریک درخواست گزار کی معلومات اور مطلوبہ دستاویزات جمع کرے گا۔
    • بینک درخواست کا تجزیہ کرے گا اور کسی دوسری معلومات / دستاویز درکارہو سکتی ہے۔
    • درخواست گزار فنانسنگ پراپرٹی کی دستاویزات فراہم کرنے کا بندوبست کرے گا (اگر پہلے فراہم نہ کیا گیا ہو)۔
    • بینک کے اطمینان کے بعد ، سہولت منظور کی جائے گی اور درخواست گزار کو مطلع کیا جائے گا۔
    • درخواست گزار کو روشن ڈیجیٹل پی کے آر اکاؤنٹ کھولنا ہوگا (اگر پہلے نہ کھولاہو)۔
    • اگر درخواست گزار پاکستان میں ہے یا منظوری کی تاریخ سے 60 دن کے اندر آیا ہے تو پاکستان میں قانونی معاہدوں پر عمل درآمد کیا جائے گا بصورت دیگر ، بینک درخواست گزار کے رجسٹرڈ ایڈریس پر قانونی دستاویزات بھیج دے گا۔
    • درخواست گزار دستاویزات پر دستخط کرے گا ، پاکستانی سفارتخانہ سےتوثیق کا بندوبست کرے گا ، اور انہیں بینک کے پتے پر واپس بھیج دے گا۔ بیرون ملک رہنے والے شریک درخواست دہندگان کی صورت میں ، شریک درخواست گزار کے لیے بھی یہی طریقہ لاگو کیا جائے گا۔
    • پاکستان میں رہنے والے شریک درخواست گزار بھی قانونی دستاویزات پر دستخط کریں گے۔
    • بینک سہولت فراہم کرے گا اور بینکر زچیک بیچنے والے کے نام پرتیار کرے گا۔
    • جائیداد متعلقہ رجسٹرار/سوسائٹی/اتھارٹی آفس میں منتقل کی جائے گی۔
    • بینکر ز چیک تمام ضروری کارروائیوںکی تکمیل کے بعد بیچنے والے کے حوالے کیا جائے گا جس میں ٹائٹل ٹرانسفر شامل ہے اور رہن سے مشروط ہے۔
    • بینک تشخیص اور ضروری منظوریوں اور انتظامات کے بعد آف پلان منصوبوں کو شامل کرے گا۔
    • روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ ہولڈر روشن اپنا گھر ویب پیج ملاحظہ کرے گا ، درخواست فارم ، پاکستان میں رہنے والے کم از کم ایک شریک درخواست گزار کی معلومات (لائین بیسڈ فنانسنگ کے لیے اختیاری) ، آف پلان پروجیکٹ کا انتخاب ، اور ضروری دستاویزات جمع کرائے گا۔
    • بینک درخواست کا تجزیہ کرے گا اور کسی دوسری معلومات / دستاویز درکارہو سکتی ہے۔
    • بلڈر / ڈیویلپر مطلوبہ فنانسنگ پراپرٹی کی دستاویزات فراہم کرے گا اور بینک کے حق میں لیٹر آف لئین جاری کرے گا۔
    • بینک کے اطمینان کے بعد ، سہولت کو منظور کیا جائے گا اور درخواست گزار کو مطلع کیا جائے گا۔
    • درخواست گزار کو روشن ڈیجیٹل پی کے آر اکاؤنٹ کھولنا ہوگا (اگر پہلے نہ کھولا ہو)۔
    • اگر درخواست گزار پاکستان میں ہے یا منظوری کی تاریخ سے 60 دن کے اندر آیا ہے تو پاکستان میں قانونی معاہدوں پر عمل درآمد کیا جائے گا۔ بصورت دیگر ، بینک درخواست گزار کے رجسٹرڈ ایڈریس پر قانونی دستاویزات بھیج دے گا۔
    • درخواست گزار دستاویزات پر دستخط کرے گا ، پاکستانی سفارت خانے کی جانب سے نان لئین بیسڈسہولت کے لیے توثیق کا بندوبست کرے گا/ لئین بیسڈ سہولت کیلئے ملاحظہ کرنے کیلئے ، اور انھیں بینک کے پتے پر واپس بھیجے گا۔ بیرون ملک رہنے والے شریک درخواست دہندگان کی صورت میں ، اسی عمل کو شریک درخواست گزاروں پر بھی لاگو کیا جائے گا۔
    • پاکستان میں رہنے والے شریک درخواست گزار بھی (جہاں قابل اطلاق ہوں) قانونی دستاویزات پر دستخط کریں گے۔
    • بلڈر / ڈیویلپر بینک کو سیکیورٹی دستاویزات اور گارنٹی فراہم کرے گا۔
    • مائل اسٹون پر مبنی ادائیگی کی جائے گی اور قسط وار ادائیگی ایسکرو اکاؤنٹ کے ذریعے کی جائے گی۔
    • تکمیل کے بعد پراپرٹی متعلقہ رجسٹرار/سوسائٹی/اتھارٹی آفس میں منتقل کی جائے گی۔

جنرل پاور آف اٹارنی (جی پی اے) کے لیے طریقہ ءعمل

  • جب درخواست گزار اپنے نام پر غیر منقولہ جائیداد خریدنے کے لیے پاکستان کا دورہ کرنے سے قاصر ہے ، جسے متعلقہ رجسٹریشن اتھارٹی کی منظوری سے مشروط جی پی اے کے ذریعے خریدا جا سکتا ہے۔ جی پی اے کا عمل درجِ ذیل ہے:
    • درخواست گزار اٹارنی جرنل کے نام (فارمیٹ منسلک ہے) جی پی اے پر دستخط کرے گا اور پاکستانی سفارتخانے کی تصدیق کا بندوبست کرے گا۔
    • درخواست گزار تصدیق شدہ جی پی اے پاکستان میں اپنے وکیل کو بھیجے گا۔
    • اٹارنی، پاکستان میں دفتر خارجہ سے جوابی تصدیق کا بندوبست کرے گا اور اسے متعلقہ رجسٹرار آفس سے رجسٹرڈ کرائے گا۔
    • وکیل اسے رجسٹرار آفس میں جائیداد کے اندراج/منتقلی اور بینکوں کے نام پررہن کے لیے پیش کرے گا۔

الحبیب روشن اپنا گھر ٹیوٹوریلز

tvc image 1
انگریزی ٹیوٹوریل
tvc image 1
اردو ٹیوٹوریل
tvc image 1
سرائیکی ٹیوٹوریل
tvc image 1
پنجابی ٹیوٹوریل
tvc image 1
پشتو ٹیوٹوریل
tvc image 1
سندھی ٹیوٹوریل

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

بلڈرز / ڈیویلپرز کیلے اندراج کا طریقہ کار

  • اہلیت کا معیار:
    • بلڈر / ڈیویلپر / ٹیم کے پاس بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی سے ایک فعال بلڈر ڈویلپر لائسنس ہونا چاہیے ، جہاں قابل اطلاق ہو۔
    • بلڈر / ڈیویلپر / ٹیم کے پاس ترجیحی طور پر پروجیکٹس کی ترقی اور فراہمی کا 3 سال کا ٹریک ریکارڈ ہونا چاہیے۔
      مزید برآں ، اہلیت کا مزید جائزہ لینے کے لیے درج ذیل دستاویزات کی کاپیاں (بطور ضرورت اور قابل اطلاق) حاصل کی جا سکتی ہیں۔
    • بنیادی شمولیت دستاویز (یعنی رجسٹریشن سرٹیفکیٹ ، میمورنڈم اور آرٹیکل آف ایسوسی ایشن / پارٹنرشپ ڈیڈ وغیرہ) ۔
    • پاکستان انجینئرنگ کونسل (پی ای سی) سرٹیفکیٹ اور تجربے کے سرٹیفکیٹ (یا اگر درخواست زیرِ کارروائی ہے تو درخواست کے ثبوت ) ۔
    • حال ہی میں مکمل ہونے والے پروجیکٹس کی فہرست (اگر کوئی ہے) ، متعلقہ حکام کو جمع کرائے گئے تکمیل کےسرٹیفکیٹس کی کاپیوں کے ساتھ۔
    • تازہ ترین آڈٹ / مینجمنٹ اکاؤنٹس / انکم ٹیکس ریٹرن۔
    • تصوراتی منصوبہ۔
    • پراجیکٹ کے عنوان / ملکیت سے متعلق دستاویزات ، نان انکمبرنس سرٹیفکیٹ / متعلقہ اتھارٹی سے ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر / فروخت وغیرہ کی منظوری۔
    • بینک کے منظور شدہ پینل پر ایک فرم کے ذریعے پراجیکٹ پلاٹ / زمین کی تشخیص۔
    • مالیاتی تخمینوں پر مشتمل مجوزہ منصوبے کی فزیبلٹی ، اور تکمیل کی ٹائم لائنز۔
    • درخواست پر کارروائی کے لیے بینک کی طرف سے درکار دیگر دستاویزات۔
  • بینک بلڈر / ڈویلپر کا اندازہ کرے گا:
    • مکمل ، زیر عمل اور آنے والے منصوبوں کے احاطے کا دورہ۔
    • دستیاب معلومات / دستاویزات کا تجزیہ۔
    • قانونی رائے طلب کرنا۔
  • بینک کے اطمینان کے بعد دونوں فریق ایم او یو / معاہدہ کریں گے۔
  • بلڈر اپنی ویب سائٹ پر اپنے منصوبوں کی اہم خصوصیات کو اپ ڈیٹ کرے گا اور بینک کو لنک فراہم کرے گا۔
  • بینک اپنی ویب سائٹ پر لنک کو اپ ڈیٹ کرے گا ، اور ممکنہ منصوبوں کی اہم خصوصیات کو شامل کر سکتا ہے۔

Key Features

  • Free Life Insurance
  • Subsidised Markup Rate
  • Financing up to PKR 10 Million
  • Available for up to 20 years
  • Easy Documentation
  • Quick Processing
  • No restrictions and no charges on early repayment
  • No cap on Property Price

Eligibility Criteria

  • All men / women holding valid NICOP/POC/CNIC
  • First time homeowner
  • Not Owning any housing unit on his/her name
  • Minimum Income PKR 25,000/- for applicants and PKR 20,000/- for co-applicant(s)
  • Minimum 3 years proof of business for SEB (Self Employed Businessmen) & SEP (Self Employed Professional)
  • Minimum 2 years employment period for Salaried
  • Minimum 3 years employment period for Government salaried employees (Contractual)
  • Minimum 5 years employment period for non-government salaried employees (Contractual)

Product Variants

  • Purchase of House/flat/apartment
  • Construction of house on already owned plot
  • Purchase of plot and construction of house thereon

Age (Applicant & Co-applicant)

  • 60* Years for Salaried Individuals and
  • 65* Years for Self Employed Businessmen/Professionals *at Maturity

Co-applicant)

  • Spouse, Mother, Father and Son for income clubbing and or property ownership purpose

Financing Tenor

  • Up to 20 years (subsidy for 10 years)

Early Repayment

  • No restrictions and no charges on early repayment

Insurance

  • Property Insurance
  • Free Life Insurance

Financing Value (FTV) Ratio

  • 90:10 (90% financing & 10% equity)

Processing Charges

  • No processing charges. However, documentation/stamping charges will be charged at actual

کاغذات درکار ہیں

  • From Applicant

    Valid Documents already provided for Roshan Digital Account would not be required again.

    Salaried Individuals

    • Duly filled in the application form.
    • Applicant’s copy of NICOP (Copy of POC is also acceptable).
    • Two passport-sized colored photographs of applicant.
    • Employer's certificate including tenor/designation/renumeration details.
    • Employment Contract (if applicable).
    • Last three-month salary slip.
    • Copy of Passport (if applicable/optional).
    • Copy of Visa / Work permit / Residence Permit (Iqaama etc.).
    • Copy of Professional Association Membership Certificate / Practice License (if applicable).
    • Bank Statement - last 12 months (Original OR duly attested by the bank with stamp / notary public) through embassy.
    • Copies/ details of any financing facility being availed in the country of employment or in Pakistan.
    • Copies of educational qualification certificates.
    • Copy of Rental Documents (if applicable).
    • Copy of recent Credit Card Bills. (if applicable).
    • Copies of last 2 years’ tax documents (where applicable).
    • Credit Bureau Report of stay country.

    For (SEP/SEB)

    • Duly filled application form.
    • Applicant’s copy of NICOP (Copy of POC is also acceptable).
    • Two passport-sized colored photographs of applicant.
    • Valid Business Proof.
    • Copy of Passport (if applicable/optional).
    • Copy of Visa / Work permit / Residence Permit (Iqaama etc.).
    • Bank Statement - last 12 months (Original OR duly attested by the bank with stamp / notary public) through embassy.
    • Copies/ details of any financing facility being availed in the country of employment or in Pakistan.
    • Copies of educational qualification certificates.
    • Copy of Rental Documents (if applicable).
    • Copy of recent Credit Card Bills. (if applicable).
    • Copies of last 2 years’ tax documents (where applicable).
    • Credit Bureau Report of stay country.

  • Income clubbing only of NRP(s) is allowed, where all documents mentioned for applicant would be required from co-applicant as well. For no income clubbing, following documents are required:

    • Copy of Co-Applicant's CNIC/ NICOP.
    • Two passport-sized coloured photographs of co-applicant(s) each.

روشن اپنا گھر کے لیے درخواست گزار کا طریقہء عمل

  • Applicant Journey / Process Flow
    • Roshan Digital Account holder will visit the Roshan Apna Ghar web page, submit the Application Form, information of at least one co-applicant living in Pakistan, and required documents.
    • Bank will analyze the application and may require any other information / document(s).
    • The applicant will arrange to provide documents of intended financing property (if not provided earlier).
    • Upon satisfaction of the bank, the facility will be approved and intimated to the Applicant.
    • The applicant would be required to open a Roshan Digital PKR Account (if previously not available).
    • If the Applicant is in Pakistan or visiting within 60 days from the date of approval, legal agreements will be executed here in Pakistan. Otherwise, the bank will dispatch Legal Documents to the applicant’s registered address.
    • The applicant will sign the documents, arrange the endorsement by the Pakistani Embassy, and will send them back to the bank’s address. In case of co-applicant(s) living abroad, the same process will also be applied for the co-applicant(s).
    • Co-applicant living in Pakistan will also sign the legal documents.
    • Bank will disburse the facility and prepare the banker’s cheque in favor of the seller.
    • The property will be transferred to the concerned registrar/society/authority office.
    • Banker’s cheque will be handed over to seller after completion of all necessary formalities including Title Transfer and subject to mortgage creation.
    • The Nominee will provide copies of title documents including sale deed for bank's record.

Process For General Power Of Attorney (GPA)

  • Where the applicant is unable to visit Pakistan for purchasing immovable property in his/her name, which may be purchased through GPA subject to acceptance of respective registration authority. The process of GPA is here under.
    • The applicant will sign GPA in favor of Attorney (format attached) and arrange attestation of Pakistani embassy.
    • The applicant will dispatch attested GPA to his/her attorney in Pakistan.
    • The attorney will arrange counter attestation from Foreign Office in Pakistan and get it registered from the respective registrar office.
    • The attorney will present the same at registrar office for property registration/transfer and creation of mortgage in Banks favour.

Frequently Asked Questions (FAQs)